ACHAT VEFA
Vous êtes sur le point ou vous venez d'acquérir un bien en VEFA ( vente en l'état de futur achèvement), mais vous ne savez pas comment l'optimiser, l'aménager et le décorer ?
Les achats en VEFA sont souvent livrés sans rangements ni cuisine et avec des murs blancs. Par ailleurs les normes PMR en vigueur , auxquelles sont soumis les bâtiments neufs, engendrent des zones de circulations et de retournement larges pour un passage de fauteuil roulant, qui peuvent représenter de la place perdue aux yeux des acquéreurs valides, en particulier dans les petites surfaces. Difficile de se projeter dans ces conditions.
Je vous propose de vous accompagner dans ce projet à travers une étude d'aménagement VEFA.
Je peux aussi vous accompagner, à votre demande, en showroom pour vous conseiller sur le choix des matériaux proposés par le promoteur.
Je peux enfin vous aider à personnaliser votre nouvel intérieur, en concevant pour vous la décoration de chaque pièce via une mission de décoration VEFA, vous accompagner dans sa mise en oeuvre via une mission d'aménagement VEFA ou encore, s'il s'agit d'un investissement locatif, me charger de l'ameublement et de l'équipement de votre bien, en vue de la location meublée, via une mission d'ameublement et d'équipement.
Etude d'aménagement VEFA
A partir des plans fournis par le promoteur, nous étudions les meilleures possibilités d'aménagement et d'optimisation afin que chaque espace réponde à vos habitudes de vie et que votre achat immobilier réponde à vos besoins et vos envies.
Cette étude comporte des plans d'aménagement optimisés incluant la cuisine, des rangements et l'implantation du mobilier, incluant les meubles que vous souhaitez conserver et ceux que vous souhaitez acheter.
Ces plans vous permettent de valider sereinement le positionnement des cloisons, des rangements ou encore du plan électrique proposés par le promoteur. Ils peuvent aussi si nécessaire et selon l'état d'avancement des travaux, inclure des Travaux Modificatifs Acquéreurs comme par exemple la position des cloisons, le remplacement d'une baignoire par une douche, la modification du plan électrique, ou encore le positionnement des radiateurs.
Tarif : sur devis
Accompagnement en showroom
Lors d'un achat en VEFA, les promoteurs proposent une palette de matériaux dans laquelle les acquéreurs doivent faire leurs choix. Si vous le souhaitez, je peux vous accompagner pour vous conseiller dans vos choix.
Tarif : 280 € / demi-journée
Mission Décoration VEFA
Nous définissons ensemble l'ambiance et le style de chaque pièce incluant la mise en couleurs des murs, la pose éventuelle de papiers peint à certains endroits. Pour vous donner un aperçu de l'ambiance générale de chaque pièce, je réalise pour vous des planches d'ambiance avec couleurs, matériaux, photos d'inspiration, mobilier ou accessoires phares dans votre future décoration.
Je vous accompagne aussi si nécessaire dans la sélection du mobilier, des luminaires et des accessoires, et réalise pour vous une liste shopping avec références, dimensions, prix et fournisseurs.
Je réalise aussi pour vous des vues 3D des pièces à personnaliser. Ces vues 3D vous permettent de vous projeter dans votre futur intérieur et d'anticiper les travaux à réaliser à la réception de l'appartement neuf ( peinture, papier peint, pose de rangements ...etc)
La prestation peut inclure si nécessaire la conception de meuble sur mesure.
A ce stade, et après la livraison de votre nouveau bien, vous pouvez réaliser ou faire réaliser vous même par les artisans de votre choix les travaux d'aménagement prévus ensemble tels que la cuisine, la salle de bain, la pose de menuiseries /rangements, la mise en couleurs des murs ou encore la pose de papier peint à certains endroits.
Vous pouvez aussi me confier la mission d'aménagement de votre nouveau bien.
Tarif : Sur devis
Mission d'aménagement VEFA
Je consulte et vous mets en relation avec mes artisans partenaires sélectionnés en fonction des spécificités de votre projet afin qu'ils vous établissent un devis.
A réception de votre appartement VEFA et validation du devis des artisans présentés, je suis la réalisation des travaux d'aménagement ( cuisine, salle de bain, menuiserie/rangements, mise en couleur, pose de papier peint).
Vous pouvez aussi à cette étape, si vous le souhaitez me confier la mission d'ameublement et d'équipement de votre bien en vue de la location meublée, s'il s'agit d'un investissement locatif.
Tarif Mission d'aménagement VEFA : Sur devis
Mission d'ameublement et d'équipement VEFA
Je me charge des achats de mobilier et accessoires définis et validés ensemble ainsi que de tout l'équipement nécessaire à la location meublée ( linge de lit, de toilette, vaisselle, petit électroménager, matériel d'entretien, TV ...etc) jusqu'au ménage final. Votre bien est alors prêt à être loué.
Pourquoi me confier votre bien pour le préparer à sa mise en location ?
Parce que mon savoir-faire permettra de valoriser votre bien, de le rendre à la fois beau et fonctionnel, unique ( je ne meuble jamais des biens à l'identique) mais aussi adapté à la location meublée. Cela vous permettra de le louer rapidement, dans la fourchette haute des loyers sur la zone concernée, et de garder vos locataires plus longtemps.
Tarif : Sur devis
